.不動産屋さんに直接行けば初心者でも大丈夫でしょうか？
.大丈夫です。初めて部屋を借りる人は毎年何人もいます。
.また敷金礼金０の物件は危険ですか？
A.危険？何をもって危険と判断しているのでしょうか？敷金・礼金0というのは契約上色々と拘束はありますが決して危険なものではありませんよ。（例：半年以内の退去は家賃3か月分の違約金・一年以内だと2が月分の家賃や退去時の補修及び清掃料全額請求などです）補修・清掃料は敷金を入れていないので敷金から差し引くことができないので当然と言えば当然です。
ど
Q.即入居というのは例えば今日から一週間以内に入居できるのですか？
A.
※通常は部屋を決定してから1か月程度で入居です。

本当に部屋を借りるのであれば大変でもしっかりと部屋選びをするべきです。
あなたが長い期間住む部屋なのですから。安易に部屋を決めると後悔しますよ。